1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
シティハイツ大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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5階 / 49.14㎡の場合
相場
5,149万円
104.8万円/㎡
3,452
4,584
5,715
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜5,715万円
93.3万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
シティハイツ大井町
5,700万円（116.0万円/㎡）/ 5階 / 49.14㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,700万円 | 116.0万円 | 5階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,380万円 | 116.3万円 | 6階 | 37.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,599万円 | 113.9万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,700万円 | 66.1万円 | 3階 | 25.71㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/11 | 4,380万円 | 107.4万円 | 6階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 44.59㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 44.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 2,480万円 | 96.5万円 | 6階 | 25.71㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/03 | 3,380万円 | 96.7万円 | 9階 | 34.97㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 5,700万円 | 116.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,180万円 | 90.0万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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